461 Rue du Perthuis, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Rue du Perthuis, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°447 mais identique à celui du n°428 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 461 Rue du Perthuis, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hameau et Quartier de Lébisey.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebisey à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Rue du Perthuis
Aucune vente n'a été recensée au 461 Rue du Perthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Rue du Perthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 461 Rue du Perthuis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Rue du Perthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Rue du Perthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Rue du Perthuis dans son marché local
Prix du 461 Rue du Perthuis par rapport à la voie
Sur Rue du Perthuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 461 Rue du Perthuis se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Rue du Perthuis par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Rue du Perthuis se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et -3.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 461 Rue du Perthuis à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 461 Rue du Perthuis est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouville-Saint-Clair a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2025.
