3 Square du Théâtre, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Théâtre, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square du Théâtre, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 2502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Images à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 562 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 863 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gringoire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Théâtre dans son marché local
Prix du 3 Square du Théâtre par rapport à la voie
Sur Square du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 3 Square du Théâtre se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Théâtre par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square du Théâtre se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 15.93 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square du Théâtre à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 3 Square du Théâtre est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
