7 Rue Abbé Anne, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abbé Anne, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°9 et de 2.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Abbé Anne, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 96 mètres
- - Houlgate à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Abbé Anne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abbé Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abbé Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abbé Anne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abbé Anne dans son marché local
Prix du 7 Rue Abbé Anne par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 7 Rue Abbé Anne se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abbé Anne par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Abbé Anne se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 91.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Abbé Anne à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Abbé Anne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
