10 Rue des Fleurs, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Fleurs, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 374 mètres
- - Houlgate à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Ventes au 10 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 10 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fleurs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 10 Rue des Fleurs se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fleurs se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 33.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Fleurs à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Fleurs est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
