8 Rue des Fleurs, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°10 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Fleurs, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Plage à 391 mètres
- - Houlgate à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Ventes au 8 Rue des Fleurs
Les 7 ventes au 8 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fleurs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fleurs se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 47.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Fleurs à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Fleurs est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
