2 Allée de Bruxelles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée de Bruxelles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ifs Centre.
3 niveaux - 12 logements - 648 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1001 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 928 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 757 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bruxelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bruxelles dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Allée de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Allée de Bruxelles se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bruxelles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bruxelles se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 17.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
