2 Allée de Bruxelles, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 169 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Bruxelles, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Allée de Bruxelles, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ifs Centre.
3 niveaux - 12 logements - 648 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1001 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 928 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 757 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1081 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 591 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 470 mètres

Ventes au 2 Allée de Bruxelles

Les 0 ventes au 2 Allée de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Bruxelles dans son marché local

Prix du 2 Allée de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Allée de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Allée de Bruxelles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Bruxelles par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bruxelles se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Ifs et 7.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Madrid, 14123 Ifs(2,956 €)

Impasse des Bleuets, 14123 Ifs(2,793 €)

Rue de Bonn, 14123 Ifs(2,815 €)

Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.