25 Allée de Bruxelles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Allée de Bruxelles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ifs Centre.
3 niveaux - 12 logements - 634 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 949 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 934 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 710 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de Bruxelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de Bruxelles dans son marché local
Prix du 25 Allée de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Allée de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 25 Allée de Bruxelles se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de Bruxelles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Bruxelles se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 19.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
