9 Allée de Bruxelles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Allée de Bruxelles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ifs Centre.
3 niveaux - 12 logements - 634 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 948 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 891 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 720 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Bruxelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Bruxelles dans son marché local
Prix du 9 Allée de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Allée de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 9 Allée de Bruxelles se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Bruxelles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Bruxelles se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 26.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
