2 Allée des Diables Noires, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Diables Noires, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée des Diables Noires, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 810 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 661 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1495 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Diables Noires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Diables Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Diables Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Diables Noires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Diables Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Diables Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Diables Noires dans son marché local
Prix du 2 Allée des Diables Noires par rapport à la voie
Sur Allée des Diables Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Allée des Diables Noires se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Diables Noires par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Diables Noires se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 17.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
