Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF Avenue du Régiment Maisonneuve
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Régiment Maisonneuve dans son marché local
Prix Avenue du Régiment Maisonneuve par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Régiment Maisonneuve se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 1.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Régiment Maisonneuve à Ifs
Le loyer moyen estimé Avenue du Régiment Maisonneuve est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Régiment Maisonneuve
Les ventes enregistrées Avenue du Régiment Maisonneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Régiment Maisonneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 778 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 646 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Régiment Maisonneuve
Adresses Avenue du Régiment Maisonneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Régiment Maisonneuve, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au Avenue du Régiment Maisonneuve à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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