3 Allée des Diables Noires, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Diables Noires, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°2 et de 6.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée des Diables Noires, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 823 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 673 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 472 mètres
Ventes au 3 Allée des Diables Noires
Une vente a été recensée au 3 Allée des Diables Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Diables Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Diables Noires, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Diables Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Diables Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Diables Noires dans son marché local
Prix du 3 Allée des Diables Noires par rapport à la voie
Sur Allée des Diables Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 3 Allée des Diables Noires se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Diables Noires par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Diables Noires se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
