6 Allée des Hêtres, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 223 € à 3 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Allée des Hêtres, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°8 et de 12.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 6 Allée des Hêtres, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ifs Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Blanche à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 692 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 799 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1101 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 497 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 701 mètres

Ventes au 6 Allée des Hêtres

Une vente a été recensée au 6 Allée des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

260 000 €(3 095 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

6 Allée des Hêtres, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Hêtres dans son marché local

Prix du 6 Allée des Hêtres par rapport à la voie

Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 6 Allée des Hêtres se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Hêtres par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Hêtres se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 18.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 14123 Ifs(2,684 €)

Rue Pierre de Ronsard, 14123 Ifs(2,654 €)

Avenue des Clairières, 14123 Ifs(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.