6 Allée des Hêtres, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Allée des Hêtres, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ifs Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Blanche à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 692 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 799 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 701 mètres
Ventes au 6 Allée des Hêtres
Une vente a été recensée au 6 Allée des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Hêtres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 6 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 6 Allée des Hêtres se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Hêtres par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Hêtres se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 6.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 6 Allée des Hêtres à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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