1 Allée du Black Watch, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Black Watch, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Allée du Black Watch, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 906 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 755 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Black Watch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Black Watch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Black Watch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Black Watch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Black Watch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Black Watch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Black Watch dans son marché local
Prix du 1 Allée du Black Watch par rapport à la voie
Sur Allée du Black Watch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1 Allée du Black Watch se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Black Watch par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Black Watch se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Ifs et 9.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
