11 Allée Gutenberg, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée Gutenberg, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 556 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1106 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 562 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Gutenberg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Gutenberg dans son marché local
Prix du 11 Allée Gutenberg par rapport à la voie
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 11 Allée Gutenberg se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Gutenberg par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Gutenberg se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 18.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
