9 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 576 € à 3 390 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée Gutenberg, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°8 et de 0.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouquaie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 572 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 1100 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 380 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 647 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 560 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 449 mètres

Ventes au 9 Allée Gutenberg

Une vente a été recensée au 9 Allée Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

276 000 €(2 509 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

9 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Gutenberg dans son marché local

Prix du 9 Allée Gutenberg par rapport à la voie

Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 9 Allée Gutenberg se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Gutenberg par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Gutenberg se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 13.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 14123 Ifs(2,885 €)

Allee Stephen Hawking, 14123 Ifs(2,974 €)

Impasse de la Vanoise, 14123 Ifs(2,828 €)

Rue du Dauphiné, 14123 Ifs(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.