2 Allée Jean-Jacques Rousseau, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 995 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 951 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1021 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Allée Jean-Jacques Rousseau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean-Jacques Rousseau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Ifs et 12.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
