18 Allée Vaclav Havel, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Vaclav Havel, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Allée Vaclav Havel, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 875 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 674 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 943 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Vaclav Havel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Vaclav Havel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Vaclav Havel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Vaclav Havel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Vaclav Havel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Vaclav Havel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Vaclav Havel dans son marché local
Prix du 18 Allée Vaclav Havel par rapport à la voie
Sur Allée Vaclav Havel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 18 Allée Vaclav Havel se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Vaclav Havel par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Vaclav Havel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 17.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
