Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix Rue du Chemin Vert par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin Vert se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 13.44 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin Vert à Ifs
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin Vert est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin Vert
Les ventes enregistrées Rue du Chemin Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1017 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2141 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1654 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin Vert
Adresses Rue du Chemin Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin Vert, classées par tranches de numéros.
