38 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 744 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 735 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 895 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 38 Avenue de Normandie se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Normandie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Normandie se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Ifs et -2.87 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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