40 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 754 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 744 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 750 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 888 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 316 mètres
Ventes au 40 Avenue de Normandie
Les 0 ventes au 40 Avenue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 40 Avenue de Normandie se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Normandie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Normandie se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.39 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Normandie
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