40 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Avenue de Normandie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 754 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 744 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 750 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 888 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Normandie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 40 Avenue de Normandie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Normandie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Normandie se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Ifs et -1.91 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
