6 Avenue des Clairières, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Clairières, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue des Clairières, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Blanche à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 622 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 685 mètres
Ventes au 6 Avenue des Clairières
Les 2 ventes au 6 Avenue des Clairières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Clairières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Clairières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Clairières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Clairières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Clairières dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Clairières par rapport à la voie
Sur Avenue des Clairières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 6 Avenue des Clairières se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Clairières par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Clairières se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 3.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 6 Avenue des Clairières à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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