1 Boulevard du Stade, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Stade, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°25 et de n°23.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard du Stade, 14123 Ifs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs - Porte D'espagne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1189 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Stade dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Stade par rapport à la voie
Sur Boulevard du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 1 Boulevard du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Stade par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Stade se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 14.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 1 Boulevard du Stade à Ifs, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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