25 Boulevard du Stade, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du Stade, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Boulevard du Stade, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs - Porte D'espagne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1077 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1157 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du Stade dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du Stade par rapport à la voie
Sur Boulevard du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 25 Boulevard du Stade se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du Stade par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du Stade se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 10.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 25 Boulevard du Stade à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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