6 Boulevard Molière, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Molière, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 45.52 % à celui du n°2 et de n°4.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Molière, 14123 Ifs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 510 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 569 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Molière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Molière dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Molière par rapport à la voie
Sur Boulevard Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 6 Boulevard Molière se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Molière par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Molière se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Ifs et 48.63 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Molière à Ifs
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Molière est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 6 Boulevard Molière à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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