581 Chemin du Val, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 581 Chemin du Val, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°570 b et de n°570 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 581 Chemin du Val, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 869 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1079 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 312 mètres
Ventes au 581 Chemin du Val
Une vente a été recensée au 581 Chemin du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 581 Chemin du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 581 Chemin du Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 581 Chemin du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 581 Chemin du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 581 Chemin du Val dans son marché local
Prix du 581 Chemin du Val par rapport à la voie
Sur Chemin du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 581 Chemin du Val se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 581 Chemin du Val par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 581 Chemin du Val se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 15.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 581 Chemin du Val à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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