12 Chemin Napoléon, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Napoléon, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°5 e et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Chemin Napoléon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 893 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 622 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 976 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Napoléon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Napoléon dans son marché local
Prix du 12 Chemin Napoléon par rapport à la voie
Sur Chemin Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 12 Chemin Napoléon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Napoléon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Napoléon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 26.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
