8 Chemin Napoléon, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Napoléon, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Napoléon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 895 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 632 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 977 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 381 mètres
Ventes au 8 Chemin Napoléon
Une vente a été recensée au 8 Chemin Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Napoléon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Napoléon dans son marché local
Prix du 8 Chemin Napoléon par rapport à la voie
Sur Chemin Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 8 Chemin Napoléon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Napoléon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Napoléon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 6.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 8 Chemin Napoléon à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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