1 Impasse des Jacinthes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Jacinthes, affiche un prix moyen de 2 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Jacinthes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 314 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 957 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 852 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1001 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 171 mètres
Ventes au 1 Impasse des Jacinthes
Les 8 ventes au 1 Impasse des Jacinthes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Jacinthes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Jacinthes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 1 Impasse des Jacinthes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Jacinthes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Jacinthes se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Ifs et 29.92 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Jacinthes à Ifs
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Jacinthes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
