4 Impasse des Marronniers, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 20.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Marronniers, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 853 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 797 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 886 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Marronniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 4 Impasse des Marronniers se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Marronniers par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Marronniers se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 5.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 4 Impasse des Marronniers à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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