13 Place des Jonquilles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Jonquilles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 6 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 985 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1029 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Jonquilles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Jonquilles dans son marché local
Prix du 13 Place des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Place des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 Place des Jonquilles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Jonquilles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Jonquilles se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Ifs et 25.92 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Jonquilles à Ifs
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Jonquilles est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
