70 Route de Falaise, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route de Falaise, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°80 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 70 Route de Falaise, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1090 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 829 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Route de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Route de Falaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de Falaise dans son marché local
Prix du 70 Route de Falaise par rapport à la voie
Sur Route de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 70 Route de Falaise se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de Falaise par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route de Falaise se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 22.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
