52 Route de Falaise, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Falaise, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°70 et de n°40.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 52 Route de Falaise, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Hoguet.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1089 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 578 mètres
Ventes au 52 Route de Falaise
Une vente a été recensée au 52 Route de Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Falaise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Falaise dans son marché local
Prix du 52 Route de Falaise par rapport à la voie
Sur Route de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 52 Route de Falaise se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Falaise par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Falaise se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 16.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
