28 bis Rue Albert Camus, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 182 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Albert Camus, 14123 Ifs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 673 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 760 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1102 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 28 bis Rue Albert Camus se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Albert Camus par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Albert Camus se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 1.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Albert Camus à Ifs
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Albert Camus est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
