23 Rue Anton Tchekhov, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Anton Tchekhov, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Anton Tchekhov, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 3210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 305 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 70 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 394 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 849 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Anton Tchekhov
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Anton Tchekhov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anton Tchekhov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anton Tchekhov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Anton Tchekhov dans son marché local
Prix du 23 Rue Anton Tchekhov par rapport à la voie
Sur Rue Anton Tchekhov, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 23 Rue Anton Tchekhov se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Anton Tchekhov par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Anton Tchekhov se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Ifs et 46.02 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Anton Tchekhov à Ifs
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Anton Tchekhov est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
