46 Rue d'Athènes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 165 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue d'Athènes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°27 et de 9.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 46 Rue d'Athènes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 1036 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 923 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 857 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1188 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 654 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue d'Athènes(2 796€)

44 Rue d'Athènes(3 061€)

48 Rue d'Athènes(2 661€)

37 Rue d'Athènes(3 041€)

42 Rue d'Athènes(3 068€)

25 Rue d'Athènes(3 066€)

37 p Rue d'Athènes(3 070€)

40 Rue d'Athènes(3 064€)

Prix du 46 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 46 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 46 Rue d'Athènes se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d'Athènes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Athènes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Ifs et 7.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bruxelles, 14123 Ifs(2,779 €)

Allée de Copenhague, 14123 Ifs(3,265 €)

Allée de Madrid, 14123 Ifs(2,956 €)

Allée de Rome, 14123 Ifs(3,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue d'Athènes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.