31 Rue de Bonn, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bonn, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Bonn, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ifs Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 880 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 773 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 882 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bonn
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bonn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bonn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bonn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bonn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bonn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bonn dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bonn par rapport à la voie
Sur Rue de Bonn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 31 Rue de Bonn se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bonn par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bonn se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 2.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Bonn à Ifs
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Bonn est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
