1452 Rue de Bretteville, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1452 Rue de Bretteville, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1093 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1122 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 164 mètres
Ventes au 1452 Rue de Bretteville
Les 7 ventes au 1452 Rue de Bretteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1452 Rue de Bretteville dans son marché local
Prix du 1452 Rue de Bretteville par rapport à la voie
Sur Rue de Bretteville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1452 Rue de Bretteville se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1452 Rue de Bretteville par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1452 Rue de Bretteville se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Ifs et 43.37 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1452 Rue de Bretteville
Les biens actuellement en vente autour du 1452 Rue de Bretteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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