1456 Rue de Bretteville, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 824 € à 2 780 €

Indice de confiance

3/5

Le 1456 Rue de Bretteville, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°1466 et de 5.77 % à celui du n°1458.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 1456 Rue de Bretteville, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 65 parkings - 1471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Horizon à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1150 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1088 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1180 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 146 mètres

Ventes au 1456 Rue de Bretteville

Les 2 ventes au 1456 Rue de Bretteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2023

96 800 €(1 936 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1456 Rue de Bretteville, 14123 Ifs

20 septembre 2019

90 000 €(1 328 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.76 m²

1456 Rue de Bretteville, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1456 Rue de Bretteville dans son marché local

Prix du 1456 Rue de Bretteville par rapport à la voie

Sur Rue de Bretteville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1456 Rue de Bretteville se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1456 Rue de Bretteville par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1456 Rue de Bretteville se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Ifs et 43.31 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Violettes, 14123 Ifs(2,149 €)

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(2,113 €)

Rue Aristide Briand, 14123 Ifs(2,308 €)

Chemin du Val, 14123 Ifs(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 1456 Rue de Bretteville

Les biens actuellement en vente autour du 1456 Rue de Bretteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.