1095 Rue de Caen, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1095 Rue de Caen, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°1109 et de 6.82 % à celui du n°1039.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1095 Rue de Caen, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1560 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2933 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1505 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2408 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1095 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 1095 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1095 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 1095 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 1095 Rue de Caen se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1095 Rue de Caen par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1095 Rue de Caen se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Ifs et 41.42 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1095 Rue de Caen
Les biens actuellement en vente autour du 1095 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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