1051 Rue de Caen, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1051 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1063 et de n°1047.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1051 Rue de Caen, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 1051 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 1051 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1051 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1051 Rue de Caen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1051 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1051 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1051 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1051 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 1051 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1051 Rue de Caen se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1051 Rue de Caen par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 1051 Rue de Caen se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Ifs et 20.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1051 Rue de Caen à Ifs
Le loyer moyen estimé au 1051 Rue de Caen est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
