1051 Rue de Caen, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 846 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1051 Rue de Caen, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°1063 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1047.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 1051 Rue de Caen, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1539 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 2904 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1480 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1564 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 2381 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 1051 Rue de Caen

Aucune vente n'a été recensée au 1051 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1051 Rue de Caen dans son marché local

Prix du 1051 Rue de Caen par rapport à la voie

Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1051 Rue de Caen se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1051 Rue de Caen par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1051 Rue de Caen se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Ifs et 43.34 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maurice Utrillo, 14123 Ifs(2,625 €)

Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs(2,293 €)

Chemin de Fleury, 14123 Ifs(2,758 €)

Chemin du Val, 14123 Ifs(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 1051 Rue de Caen

Les biens actuellement en vente autour du 1051 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.