3 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champagne, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°7 et de 0.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 603 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1014 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 629 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 629 mètres
Ventes au 3 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Ifs et -9.24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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