1 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 615 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 992 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 620 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Champagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Rue de Champagne se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Champagne par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Champagne se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Ifs et 2.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
