1 Rue de Champagne, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 855 € à 2 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Champagne, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 et de 5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue de Champagne, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 615 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 992 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 620 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 645 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 421 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Champagne(2 339€)

2 Rue de Champagne(2 362€)

7 Rue de Champagne(2 572€)

9 Rue de Champagne(2 729€)

4 Rue de Champagne(2 499€)

11 Rue de Champagne(2 508€)

5 Rue de Champagne(2 472€)

6 Rue de Champagne(2 766€)

Prix du 1 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 1 Rue de Champagne se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Champagne par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Champagne se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Ifs et -12.92 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d’Alsace Lorraine, 14123 Ifs(2,635 €)

Rue d'Anjou, 14123 Ifs(2,525 €)

Rue de Picardie, 14123 Ifs(2,982 €)

Rue Saint Exupéry, 14123 Ifs(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.