4 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.71 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 826 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 761 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 4 Rue de l'Avenir se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Avenir par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Avenir se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 23.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
