8 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 822 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 764 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avenir se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 26.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
