4 Rue de la Prairie, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 260 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Prairie, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue de la Prairie, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 329 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 489 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1481 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1512 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 609 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Prairie(2 530€)

8 Rue de la Prairie(2 533€)

10 Rue de la Prairie(2 527€)

1 Rue de la Prairie(2 661€)

82 Haie Grevel(2 529€)

12 Rue du Bocage(2 530€)

1 Rue du Bocage(2 532€)

3 Rue du Bocage(2 537€)

Prix du 4 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 4 Rue de la Prairie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Prairie par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prairie se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Ifs et -1.86 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Haie Grevel, 14123 Ifs(2,538 €)

Place des Cevennes, 14123 Ifs(2,598 €)

Rue des Prés, 14123 Ifs(2,759 €)

Rue du Bocage, 14123 Ifs(2,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.