11 Rue de la République, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de la République, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 480 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 434 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 105 mètres
Ventes au 11 Rue de la République
Les 0 ventes au 11 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la République dans son marché local
Prix du 11 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 11 Rue de la République se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la République par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la République se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Ifs et -5.94 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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