9 Rue de la République, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue de la République, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ifs Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 492 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 440 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 9 Rue de la République se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la République par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la République se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
