11 Rue de Manitoba, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Manitoba, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de Manitoba, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ontario à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 278 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 134 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Manitoba
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Manitoba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Manitoba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Manitoba, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Manitoba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Manitoba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Manitoba dans son marché local
Prix du 11 Rue de Manitoba par rapport à la voie
Sur Rue de Manitoba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 11 Rue de Manitoba se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Manitoba par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Manitoba se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 31.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
