13 Rue de Manitoba, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Manitoba, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue de Manitoba, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ontario à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 293 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 152 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 369 mètres
Ventes au 13 Rue de Manitoba
Une vente a été recensée au 13 Rue de Manitoba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Manitoba
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Manitoba. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Manitoba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Manitoba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Manitoba dans son marché local
Prix du 13 Rue de Manitoba par rapport à la voie
Sur Rue de Manitoba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 13 Rue de Manitoba se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Manitoba par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Manitoba se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 34.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
