2 Rue de Provence, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Provence, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs Hôtel De Ville à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 414 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 377 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Ifs et 0.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
